「次の入居者さんのために」高松市の賃貸マンションでリフォーム後の綺麗な壁を傷つけないエアコン交換工事

こんにちは、高松市電気工事店です。

高松市内も最近は新しいマンションやリノベーション物件が増えてきましたね。

現場へ向かう途中で瓦町のあたりを通ると、街の様子が少しずつ変わっていくのを感じて、なんだか感慨深いものがあります。

今回は、いつもお世話になっている賃貸マンションの管理会社さんから「入居者が決まったから、古いエアコンを新しい省エネモデルに替えてほしい」というご依頼をいただきました。

物件自体は築30年ほどですが、室内は床も壁もピカピカにリフォームされたばかり。

でも、エアコンだけが15年前の古い機種のままで、見た目もちょっと黄色くなっているし、電気代もかかりそうということで交換することになりました。

リフォーム済みのお部屋は電気工事士にとって一番の「緊張の舞台」

現場に到着してドアを開けると、そこには真っ白な壁紙と、まだ木の香りがしそうな綺麗なフローリングが広がっていました。

リフォーム業者さんが一生懸命仕上げたこの空間を、僕ら電気屋が汚したり傷つけたりすることは絶対に許されません。

と言うよりも、こういう現場こそ職人の腕と気配りが一番試される場所だと思っています。

まず最初に取り掛かるのは、徹底した養生です。

脚立を置く場所はもちろん、工具を置くスペース、さらには作業導線となる床一面に養生マットを敷き詰めます。

例えば、どんなに気をつけていても工具をポロッと落としてしまうリスクはゼロじゃありません。

でも、しっかり厚手のマットを敷いておけば、万が一の時も床を傷つける心配がなくなります。

このひと手間を惜しむかどうかが、プロとそうでない者の分かれ目だと僕は考えています。

15年分の黒い結露水とホコリの恐怖

今回の作業で一番神経を使ったのが、古いエアコンの取り外しです。

15年も使い続けたエアコンの内部には、カビやホコリが混じった真っ黒な結露水がドレンパンという受け皿に溜まっていることがよくあります。

これを不用意にガバッと外してしまうと、その汚い水がピカピカの白い壁にツーっと垂れてしまうんです。

一度壁紙に染み込んだ黒い水は、拭いてもなかなか綺麗になりません。

そうならないために、まずは室外機にフロンガスを回収する「ポンプダウン」という作業を慎重に行います。

その後、室内機の接続部分を外すのですが、ここでは本体を少し傾けながら、中に残った水がこぼれないようにゆっくりと、本当にミリ単位で動かしながら外していきます。

お部屋がリフォーム済みでピカピカであればあるほど、この瞬間は何度経験しても手に汗を握りますね。

でも、ここで焦ったら負けです。落ち着いて、確実に回収・撤去を行いました。

見えない部分の処理がエアコンの寿命を決める

古いエアコンを外した後は、新しい据付板（背板）の取り付けです。

30年前の建物だと、壁の裏にある下地が今のエアコンの規格と合わないこともあるので、しっかりと重さに耐えられる場所を探して固定します。

配管穴についても、古いパテを綺麗に取り除き、新しい配管を通した後に隙間ができないようしっかりと埋め直します。

ここを適当にすると、外から虫が入ってきたり、冬場に冷たい風が入り込んだりする原因になるんです。

本体を引っ掛けたら、次は配管を繋いで「真空引き」という作業に入ります。

専用の真空ポンプを使って配管の中の空気を抜き、水分を蒸発させる大事な工程です。

最近はこれを短縮する人もいると聞きますが、僕は絶対に時間をかけて行います。

ここで手を抜くと、数年後にエアコンの効きが悪くなったり、故障の原因になったりします。

目に見えない空気の話ですが、だからこそ正直に作業するのが街の電気屋のプライドです。

「頼んでよかった」と言われるために

最後に試運転をして、冷たい風がしっかり出ていることを確認して作業完了です。

作業時間は、僕一人でお伺いしてだいたい2時間半から3時間ほどでした。

古いエアコンを外した後の壁も一切汚すことなく、新しい真っ白なエアコンがリフォーム後の部屋にピタッと収まったのを見て、管理会社の方も「やっぱり石川さんに頼んで正解だったよ」と喜んでいただけました。

高松市内でエアコンの交換をお考えの方、特に「家をリフォームしたばかりだから汚されたくない」「古いエアコンを外す時に壁を汚されないか心配」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

15年前、20年前のエアコンは、外す時こそプロの技術が必要です。

僕は高卒でこの道に入ってから、ずっと現場で手を動かしてきました。

難しい理屈よりも、目の前のお客様が「安心して次の生活を始められること」を一番に考えています。

高松市の皆さんの暮らしが、新しいエアコンで少しでも快適になれば嬉しいです。

お見積もりや相談だけでも、いつでもお気軽に声をかけてくださいね。

今回の工事データ

• 施工内容：エアコン交換工事（室内機・室外機・配管一式）
• 施工地域：香川県高松市
• 作業員数：1名
• 作業目安時間：約3時間（養生・撤去・設置・真空引き含む）

＜この記事の執筆者＞
株式会社シャチュウ：小林 周示
※約30年の建築業界経験！

＜保有資格＞
・第二種電気工事士

◆ 幅広い電気設備に対応
◆ 30年の経験に基づいた柔軟な対応
◆ 電気工事以外の周辺工事にも対応可能
◆ 安心と信頼をお届けする誠実な対応と丁寧な施工
◆ 第二種電気工事士在籍
◆ 大手量販店での豊富な工事実績
◆ 電気のことでお困りの際は、ぜひ一度お声かけください！
地域に根ざし、皆様の暮らしをサポートするパートナーとして、
末永くお付き合いさせていただければ幸いです。